immobilie1-ID: 30027839 | Anbieter-ID: WI 34315
Reihenmittelhaus * ca. 102 m² Wohnfläche * ca. 40 m² Ausbaureserve * Garten * Garage * Fürth-Vach
490.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Viel Platz für die große Familie!
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Durch die ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden. Das Haus teilt... mehr lesen
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Durch die ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden. Das Haus teilt... mehr lesen
Viel Platz für die große Familie!
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Durch die ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden. Das Haus teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausbaufähige Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss lädt der repräsentative Eingangsbereich ins Haus ein. Auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC, die Küche - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - und das Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Garten.
Über die offene Treppe schließt sich das Obergeschoss an. In diesem Geschoss sind das Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer. Besonderes Highlight im Obergeschoss ist der Erker im Elternschlafzimmer.
Im obersten Geschoss ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer und ein Abstellraum realisiert werden, evtl. auch ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz und erfüllt alle Anforderungen einer Familie. Vom Hobbyraum über den Wasch- und Trockenraum bis zum Abstellraum sind mehrere Zimmer im Keller vorhanden. Auch der 2019 eingebaute Gasheizkessel von Vaillant ist im Keller untergebracht.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Gartenfreunde und Naturliebhaber können hier Ihrem Hobby nachgehen. Zum Entspannen lädt die Terrasse mit Sonnenmarkise ein. Im angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage.
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Durch die ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden. Das Haus teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausbaufähige Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss lädt der repräsentative Eingangsbereich ins Haus ein. Auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC, die Küche - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - und das Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Garten.
Über die offene Treppe schließt sich das Obergeschoss an. In diesem Geschoss sind das Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer. Besonderes Highlight im Obergeschoss ist der Erker im Elternschlafzimmer.
Im obersten Geschoss ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer und ein Abstellraum realisiert werden, evtl. auch ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz und erfüllt alle Anforderungen einer Familie. Vom Hobbyraum über den Wasch- und Trockenraum bis zum Abstellraum sind mehrere Zimmer im Keller vorhanden. Auch der 2019 eingebaute Gasheizkessel von Vaillant ist im Keller untergebracht.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Gartenfreunde und Naturliebhaber können hier Ihrem Hobby nachgehen. Zum Entspannen lädt die Terrasse mit Sonnenmarkise ein. Im angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage.
Viel Platz für die große Familie!
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Durch die ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden. Das Haus teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausbaufähige Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss lädt der repräsentative Eingangsbereich ins Haus ein. Auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC, die Küche - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - und das Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Garten.
Über die offene Treppe schließt sich das Obergeschoss an. In diesem Geschoss sind das Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer. Besonderes Highlight im Obergeschoss ist der Erker im Elternschlafzimmer.
Im obersten Geschoss ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer und ein Abstellraum realisiert werden, evtl. auch ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz und erfüllt alle Anforderungen einer Familie. Vom Hobbyraum über den Wasch- und Trockenraum bis zum Abstellraum sind mehrere Zimmer im Keller vorhanden. Auch der 2019 eingebaute Gasheizkessel von Vaillant ist im Keller untergebracht.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Gartenfreunde und Naturliebhaber können hier Ihrem Hobby nachgehen. Zum Entspannen lädt die Terrasse mit Sonnenmarkise ein. Im angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage.
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Durch die ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss kann die Wohnfläche deutlich erhöht werden. Das Haus teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausbaufähige Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss lädt der repräsentative Eingangsbereich ins Haus ein. Auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC, die Küche - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - und das Wohn- und Esszimmer. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Garten.
Über die offene Treppe schließt sich das Obergeschoss an. In diesem Geschoss sind das Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer. Besonderes Highlight im Obergeschoss ist der Erker im Elternschlafzimmer.
Im obersten Geschoss ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer und ein Abstellraum realisiert werden, evtl. auch ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz und erfüllt alle Anforderungen einer Familie. Vom Hobbyraum über den Wasch- und Trockenraum bis zum Abstellraum sind mehrere Zimmer im Keller vorhanden. Auch der 2019 eingebaute Gasheizkessel von Vaillant ist im Keller untergebracht.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Gartenfreunde und Naturliebhaber können hier Ihrem Hobby nachgehen. Zum Entspannen lädt die Terrasse mit Sonnenmarkise ein. Im angrenzenden Garagenhof befindet sich eine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.852,94 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)209 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis27.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das gepflegte Reihenmittelhaus lässt Wohnträume wahr werden:
- ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- insgesamt ca. 209 m² großes Grundstück
- ein Garagenstellplatz im angrenzenden Garagenhof
- neuer Gasheizkessel von... mehr lesen
- ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- insgesamt ca. 209 m² großes Grundstück
- ein Garagenstellplatz im angrenzenden Garagenhof
- neuer Gasheizkessel von... mehr lesen
Das gepflegte Reihenmittelhaus lässt Wohnträume wahr werden:
- ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- insgesamt ca. 209 m² großes Grundstück
- ein Garagenstellplatz im angrenzenden Garagenhof
- neuer Gasheizkessel von Vaillant; Baujahr 2019
- vielseitig nutzbares Kellergeschoss
- ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- insgesamt ca. 209 m² großes Grundstück
- ein Garagenstellplatz im angrenzenden Garagenhof
- neuer Gasheizkessel von Vaillant; Baujahr 2019
- vielseitig nutzbares Kellergeschoss
Das gepflegte Reihenmittelhaus lässt Wohnträume wahr werden:
- ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- insgesamt ca. 209 m² großes Grundstück
- ein Garagenstellplatz im angrenzenden Garagenhof
- neuer Gasheizkessel von Vaillant; Baujahr 2019
- vielseitig nutzbares Kellergeschoss
- ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- insgesamt ca. 209 m² großes Grundstück
- ein Garagenstellplatz im angrenzenden Garagenhof
- neuer Gasheizkessel von Vaillant; Baujahr 2019
- vielseitig nutzbares Kellergeschoss
- Keller
Lage
Der Ortsteil Vach liegt in ruhiger und schöner Lage im Fürther Norden - zwischen dem Europakanal und der Regnitz. Im Ortskern sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Banken vorhanden.
Das Stadtzentrum von Fürth kann durch die gute... mehr lesen
Das Stadtzentrum von Fürth kann durch die gute... mehr lesen
Der Ortsteil Vach liegt in ruhiger und schöner Lage im Fürther Norden - zwischen dem Europakanal und der Regnitz. Im Ortskern sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Banken vorhanden.
Das Stadtzentrum von Fürth kann durch die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten erreicht werden.
Die sehr gute Anbindung an die Autobahn 73 macht die Lage noch attraktiver.
Das Stadtzentrum von Fürth kann durch die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten erreicht werden.
Die sehr gute Anbindung an die Autobahn 73 macht die Lage noch attraktiver.
Der Ortsteil Vach liegt in ruhiger und schöner Lage im Fürther Norden - zwischen dem Europakanal und der Regnitz. Im Ortskern sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Banken vorhanden.
Das Stadtzentrum von Fürth kann durch die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten erreicht werden.
Die sehr gute Anbindung an die Autobahn 73 macht die Lage noch attraktiver.
Das Stadtzentrum von Fürth kann durch die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in wenigen Minuten erreicht werden.
Die sehr gute Anbindung an die Autobahn 73 macht die Lage noch attraktiver.
90768 Fürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Reihenmittelhaus kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden. Die Einbauküche und die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis enthalten. Verschiedene Einrichtungsgegenstände und Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.
Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Reihenmittelhaus kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden. Die Einbauküche und die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis enthalten. Verschiedene Einrichtungsgegenstände und Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.
Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Reihenmittelhaus kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden. Die Einbauküche und die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis enthalten. Verschiedene Einrichtungsgegenstände und Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.
Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 27.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Reihenmittelhaus kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden. Die Einbauküche und die Sonnenmarkise sind im Kaufpreis enthalten. Verschiedene Einrichtungsgegenstände und Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.
Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich.
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Ansprechpartner
Herr Ayatullah Birgin
Wüstenrot Immobilien
Flößaustraße 22a,
90763 Fürth
90763 Fürth
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90763 Fürth
90763 Fürth
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